Что такое золотая виза на Кипр и как ее получить

Вид на жительство на Кипре при покупке недвижимости

Постоянный вид на жительство

Постоянный вид на жительство (ВНЖ) является

бессрочным

и не требует продления. Главное условие – иностранец должен купить один или несколько объектов на первичном рынке и на сумму не менее

300 тысяч евро

без учета НДС. Данный тип ВНЖ выдается супруге / супругу инвестора, а также его детям-иждивенцам возрастом до 25 лет. ВАЖНО! Нет обязанности быть постоянно пребывать в стране не менее определённого количества дней, как требуется в подавляющем большинстве других европейских стран.

Временный вид на жительство

Временный вид на жительство (ВНЖ) на Кипре может быть получен иностранцем-покупателем недвижимости ЛЮБОЙ стоимости – без лимита по цене. Срок: 1 год. Далее требуется продление. По такому типу ВНЖ можно постоянно проживать на острове, вести здесь свой бизнес, являясь совладельцем кипрской компании (не работать по найму), а также учиться. ВНЖ выдается заявителю и его супруге / супругу. От собственника необходимо подтверждение доходов в его родной стране и из расчета на семью.

Гражданство для иностранных инвесторов

Законодательство Кипра позволяет иностранцам стать гражданами Кипра (ЕС) через инвестиции. Есть две схемы: 2 млн евро в одну единицу недвижимости или 3 млн евро в несколько единиц. В сумму инвестиций включается недвижимость, купленная за последние три года. Недвижимость, стоимостью не менее €500.000, как постоянное место проживания, должна оставаться в собственности на все время владения паспортом.

Подробнее

Наш адвокатский пакет

Юридическим партнёром и агентом INTER-AKTIV Overseas на острове Кипр выступает ведущее русскоязычное адвокатское бюро Кипра — агентство полного цикла с безупречной деловой репутацией. На Кипре мы предоставляем полный пакет юридической поддержки – составление, экспертиза, легализация документов, открытие фирм и банковских счетов, все иммиграционные режимы, дела по наследству и взысканию. Просим делать запрос в Службу поддержки клиентов INTER-AKTIV Overseas.

По любым вопросам ВНЖ на Кипре просим звонить 8-800-700-14-88 или Сделать запрос – наш специалист немедленно свяжется с Вами.

Недвижимость с ценой под ВНЖ инвестора на Кипре

Визовое разрешение нужно любому туристу, который хочет попасть на территорию Кипра, не нарушая при этом действующее законодательство этого острова.

Миграционные правила предусматривают возможность оформления гражданам других стран целого ряда визовых разрешений, каждое из которых отличается множеством своих особенностей.

По этой причине многие граждане часто интересуются тем, что представляет собой золотая виза на Кипр и зачем она нужна.

Что это такое

«Золотая виза» представляет собой выдачу вида на жительство с дальнейшим предоставлением заявителю постоянного места для проживания, если он принимает участие в миграционных проектах на привилегированных условиях.

Заявитель в данном случае возлагает на себя определенные инвестиционные обязательства, предусмотренные действующими правилами выбранной программы, а помимо статуса, владелец этого документа получает ряд дополнительных привилегий и преимуществ, распространяющихся также на членов его семьи.

Получить «золотую визу» можно, купив недвижимое имущество, а также используя ряд других способов.

Существующие способы получения

Есть несколько вариантов того, как можно получить «золотую визу», и первый из них – это инвестиции в различную недвижимость, когда человек покупает один или несколько объектов недвижимости на требуемую сумму. В данном случае можно покупать как коммерческую, так и жилую недвижимость, причем на протяжении ближайших пяти лет нельзя будет выводить данные инвестиции с территории государства.

При желании объект может быть продан, но в ближайшее время человек должен будет купить вместо него другой, имеющий аналогичную стоимость.

Можно приобрести ценные бумаги, а если быть точнее – государственные облигации. Они также могут быть проданы только через пять лет с целью возврата инвестированных средств, причем, учитывая, что приобретенные облигации являются доходными, частично обеспечивается также покрытие административных расходов, выделенных на оформление.

Помимо этого, можно открыть собственный бизнес. Для этого нужно будет сформировать и вести на территории государства бизнес-проект, являющийся интересным для государства, сделав инвестиции на сумму, установленную действующими правилами.

Какие дает преимущества

В преимущественном большинстве случаев преимущества «золотой визы» являются одинаковыми независимо от того, какой вариант оформления этого документа выбрал гражданин, и выглядят они следующим образом:

  • возможность въезда и пребывания на территории страны на протяжении всего срока действия полученного визового разрешения;
  • возможность свободного передвижения по всей территории государства;
  • отсутствие необходимости в постоянном проживании на территории страны для того, чтобы сохранять срок действия выданного разрешения;
  • полученный статус будет распространяться на всех членов семьи.

Данная информация является общей, поэтому, если появляются какие-то дополнительные вопросы, затрагивающие процедуру получения вида на жительство в Кипр, стоит связаться с уполномоченными представителями консульства этой страны в России.

Виза в Хорватию и Венгрию

может быт шенгенской и гражданин будет иметь право посещать обе страны.

Нюансы по фото на визу в Данию указаны тут.

Как получить золотую визу на Кипр

Процедура оформления вида на жительство через дипломатическое представительство Кипра выглядит на порядок проще по сравнению с аналогичной операцией в преимущественном большинстве других европейских стран.

В особенности легко получить требуемые документы инвесторам, которые купили недвижимое имущество на сумму от 300 000 евро, так как данное приобретение позволяет им получить статус вида на жительство или постоянного места проживания в соответствии с упрощенной схемой и на протяжении короткого промежутка времени.

По сути, «золотая виза» представляет собой в данном случае стандартную мультивизу, имеющую неограниченный срок пребывания на территории этого государства. Покидать Кипр в соответствии с действующими на сегодняшний день правилами можно не более, чем на три месяца, так как по закону после этого выданный гражданину вид на жительство перестает действовать, в связи с чем при повторном посещении ему нужно будет повторно оформлять въездную визу, после чего подавать все необходимые документы для получения вида на жительство.

На практике получить вид на жительство в Кипре можно, купив имущество и на меньшую сумму.

В частности, временный вид на жительство может быть предоставлен гражданам других стран, которые имеют недвижимое имущество на острове, если они соответствуют следующим условиям:

  • Имеется банковский счет в одном из банков Кипра с гарантией на один год или более продолжительный промежуток времени. В данном случае нужно будет положить на личный счет не менее 512 евро на каждого человека, которые будут заморожены банковской организацией в качестве подтверждения платежеспособности гражданина. Крайне желательно заморозить на счету в общей сумме 15 000 евро на каждого взрослого и 10 000 евро на каждого ребенка.
  • Есть договор, подтверждающий факт покупки недвижимого имущества на территории Кипра.
  • Есть справка, демонстрирующая сумму доходов заявителя, оформленная в произвольной форме. В этом документе уполномоченные сотрудники органов власти Кипра хотят понять, на какие деньги человек собирается жить в этой стране. Скачать образец выписки из банка для получения визы
  • Есть выписка, сделанная с личного счета заявителя в одном из банков Кипра, на которой присутствует информация обо всех проведенных транзакциях, а также текущем остатке на момент подачи документов с целью оформления визового разрешения. Если видно, что человек тратил деньги на Кипре, это будет преимуществом при рассмотрении дела.

В такой ситуации нерезиденты смогут проживать на территории Кипра на протяжении целого года без необходимости выезда, причем в соответствии с действующим законодательством этот промежуток времени может продлеваться неограниченное количество раз.

Процедура оформления вида на жительство в преимущественном большинстве случаев длится на протяжении не более трех месяцев.

Если же человек купил в Кипре недвижимость, стоимость которой составляет более 300 000 евро, получить вид на жительство он может в упрощенном виде. Для этого ему нужно будет передать в миграционную службу договор, подтверждающий факт покупки недвижимости, а также подтвердить соответствующими документами свои доходы, что является важным требованием.

Необходимые условия

Чтобы получить вид на жительство на Кипре, человеку нужно будет обеспечить соответствие следующих условий:

  • Покупка недвижимости на сумму более 300 000 евро с параллельным вкладом в один из банков суммы от 50 000 евро. Средства переводятся с территории другой страны.
  • Наличие дохода на сумму не менее 300 00 евро в год, а также по 10 000 евро на каждого зависимого члена семьи заявителя.
  • Наличие личного счета в одном из банков на территории Кипра.
  • Наличие договора на покупку недвижимого имущества. На момент подачи заявки в территориальное подразделение миграционной службы заявитель должен оплатить не менее 80% от стоимости недвижимости.
  • Отсутствие инвестора в списках Европола и Интерпола.

Специалисты указывают на то, что данная схема является достаточно распространенной для оформления вида на жительство, причем чаще всего человек сначала получает на год ВНЖ со сроком действия до года, и только после этого уже оформляется в статусе ПМЖ. Таким образом, можно без каких-либо проблем обосноваться в Кипре, не испытывая сложностей.

Получить документ станет сложнее с 31 января следующего года. Такое решение принял кипрский парламент

Лимасол, Кипр. Фото: depositphotos.com

До начала следующего года власти Кипра должны выработать правила предоставления гражданства. Голосованию предшествовали длительные дискуссии. Противники законопроекта подчеркивали, что он будет препятствовать инвестициям. Сейчас паспорта и виды на жительство выдаются в обмен на инвестиции в экономику страны.

Кипрская программа по предоставлению гражданства считается одной из самых лучших, поскольку она удобна и прозрачна, говорит эксперт портала Prian.ru Филипп Березин.

Филипп Березин эксперт портала Prian.ru

В январе Еврокомиссия представила доклад о том, как работают схемы гражданства или резидентства в обмен на инвестиции. Согласно докладу, подобные программы существуют в 20 из 28 стран ЕС. При этом авторы документа указали, что только три страны фактически торгуют гражданством — это Болгария, Кипр и Мальта. Болгары после доклада свою программу оперативно приостановили.

Для получения «золотой визы» на Мальте необходимо внести в национальный инвестфонд 650 тысяч евро и еще 150 тысяч евро в экономику, при этом необходимо приобрести или арендовать недвижимость. Болгарский «золотой паспорт» обойдется в 1 млн евро инвестиций. О закрытии программы на Кипре пока никто не говорит. ЕС просто недостаточно тех шагов, которые он уже предпринял.

Киприоты по-прежнему не требуют от обладателя «золотой визы» постоянного пребывания в стране на протяжении определенного количества дней, говорит директор московского офиса компании Tax Consulting UK Эдуард Савуляк.

Эдуард Савуляк директор московского офиса компании Tax Consulting UK

В декабре приостановила выдачу инвестиционных, или так называемых золотых, виз Британия. Больше всего их было у россиян и китайцев. Виза инвестора появилась в 2021 году с целью привлечения богатых людей, проживающих за пределами ЕС. Такая виза была, в частности, у российского миллиардера Романа Абрамовича, у которого возникли проблемы с ее продлением. В итоге он отозвал заявку на получение визы.

Добавить BFM.ru в ваши источники новостей?

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: