Как узнать кадастровый план территории земельного участка по адресу

По кадастровому номеру (вида 77:01:0001001:1001)

Как узнать кадастровую стоимость участка или дома? Поможет карта ГОСБТИ:

  • найти участок по кадастровому номеру или адресу с характеристиками из РосРеестра,
  • посмотреть расположение и план участка с подложкой спутниковой съемки или схемы,
  • получить справки и выписки по данным, актуальным на 2021 год,
  • проверить ошибки в сведениях Единого Государственного Реестра Недвижимости.

Что такое публичная кадастровая карта?

Сайт кадастровой карты это публичный интерактивный сервис со сведениями об объектах недвижимости,
внесенными в ЕГРН с 2021 по 2021 годы. Сведения об объектах, например стоимость, обновляются
РосРеестром постоянно.

Данные предоставлены на основе закона № 218-ФЗ

Преимущества публичного сервиса ГОСБТИ

четыре отличия сайта ГОСБТИ перед аналогами:

  • сведения выводятся на основе спутниковой съёмки Яндекса, Гугл и других популярных
    картографических сервисов;
  • устойчивость работы — сайт РосРеестра бывает недоступен из-за перегруженности серверов или
    технических обновлений;
  • сведения о кадастровой стоимости публичны и бесплатны;
  • высокая скорость подготовки заказанных выписок.

Кадастровый номер — основной идентификатор недвижимости

Доступны три способа поиска сведений на публичной кадастровой карте: 1 — визуальный
(масштабированием), 2 — адресный, 3 — по номеру. Преимущества и недостатки способов:

  1. Неточность масштабирования. Низкое разрешение карт и масштаб спутниковой съемки для
    малонаселенных районов в связке с погрешностью привязки границ объектов к подложкам не позволяет
    найти участок визуально.
  2. Ошибки в адресах. Дачным участкам и строениям адрес часто просто не присвоен. В России не
    завершился переход на новый адресный реестр с КЛАДР на ФИАС. При этом способе возможно
    дублирование и неверное соотнесение адресов с координатами в кадастре, в итоге объекты не
    совпадают со своими границами.
  3. Поиск по кадастровому номеру. РосРеестр корректно воспринимает кадастровые номера. Мы
    рекомендуем использовать именно этот способ.

Города федерального значения

  • Москва
  • Санкт-Петербург
  • Севастополь

Республики

  • Адыгея (Майкоп)
  • Алтай (Горно-Алтайск)
  • Башкортостан (Уфа)
  • Бурятия (Улан-Удэ)
  • Дагестан (Махачкала)
  • Ингушетия (Магас)
  • Кабардино-Балкария (Нальчик)
  • Калмыкия (Элиста)
  • Карачаево-Черкесия (Черкесск)
  • Карелия (Петрозаводск)
  • Коми (Сыктывкар)
  • Крым (Симферополь)
  • Марий Эл (Йошкар-Ола)
  • Мордовия (Саранск)
  • Саха (Якутия) (Якутск)
  • Северная Осетия — Алания (Владикавказ)
  • Татарстан (Казань)
  • Тыва (Кызыл)
  • Удмуртия (Ижевск)
  • Хакасия (Абакан)
  • Чечня (Грозный)
  • Чувашия (Чебоксары)

Края

  • Алтайский край (Барнаул)
  • Забайкальский край (Чита)
  • Камчатский край (Петропавловск-Камчатский)
  • Краснодарский край (Краснодар)
  • Красноярский край (Красноярск)
  • Пермский край (Пермь)
  • Приморский край (Владивосток)
  • Ставропольский край (Ставрополь)
  • Хабаровский край (Хабаровск)

Автономная область

  • Еврейская АО (Биробиджан)

Автономные округа

  • Ненецкий АО (Нарьян-Мар)
  • Ханты-Мансийский АО — Югра (Ханты-Мансийск)
  • Чукотский АО (Анадырь)
  • Ямало-Ненецкий АО (Салехард)

Области

  • Амурская область (Благовещенск)
  • Архангельская область (Архангельск)
  • Астраханская область (Астрахань)
  • Белгородская область (Белгород)
  • Брянская область (Брянск)
  • Владимирская область (Владимир)
  • Волгоградская область (Волгоград)
  • Вологодская область (Вологда)
  • Воронежская область (Воронеж)
  • Ивановская область (Иваново)
  • Иркутская область (Иркутск)
  • Калининградская область (Калининград)
  • Калужская область (Калуга)
  • Кемеровская область — Кузбасс (Кемерово)
  • Кировская область (Киров)
  • Костромская область (Кострома)
  • Курганская область (Курган)
  • Курская область (Курск)
  • Ленинградская область (Санкт-Петербург)
  • Липецкая область (Липецк)
  • Магаданская область (Магадан)
  • Московская область (Москва)
  • Мурманская область (Мурманск)
  • Нижегородская область (Нижний Новгород)
  • Новгородская область (Великий Новгород)
  • Новосибирская область (Новосибирск)
  • Омская область (Омск)
  • Оренбургская область (Оренбург)
  • Орловская область (Орёл)
  • Пензенская область (Пенза)
  • Псковская область (Псков)
  • Ростовская область (Ростов-на-Дону)
  • Рязанская область (Рязань)
  • Самарская область (Самара)
  • Саратовская область (Саратов)
  • Сахалинская область (Южно-Сахалинск)
  • Свердловская область (Екатеринбург)
  • Смоленская область (Смоленск)
  • Тамбовская область (Тамбов)
  • Тверская область (Тверь)
  • Томская область (Томск)
  • Тульская область (Тула)
  • Тюменская область (Тюмень)
  • Ульяновская область (Ульяновск)
  • Челябинская область (Челябинск)
  • Ярославская область (Ярославль)

Рекомендации, которые могут Вам помочь найти любой, даже самый сложный объект:

  • если Вы ищете дачный участок, то введите его наименование в окне «улица» не используя кавычек (например, Рыбачий-12);
  • номер участка СНТ вставляйте в окно «квартира» или «корпус»;
  • сделайте поиск более обширным: сам населённый пункт не стоит указывать;
  • внесите информацию об улице, номере дома, корпуса и квартиры (если есть);
  • не используйте букву «Ё». Вместо неё попробуйте написать букву «Е»;
  • в сложных названиях, особенно когда улица названа в честь кого-то, используйте ключевые слова, например: улица Фридриха Энгельса — напечатайте просто Фридриха.

Вернуться к поиску >

Адрес или кадастровый номер участка

Кликните на карте на любой
земельный участок или дом,
чтобы получить информацию

Пожалуйста, подождите.

Объект по этим данным не найден

На карте показываются только участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет

  1. межевание не делалось вообще
  2. межевание сделано давно (до 2021 года)
  3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
  4. технические ошибки кадастровой карты

Подробнее читайте в нашей статье

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому номеру не найден

Проверьте правильность кадастрового номера.

Он должен указываться с двоеточиями, и содержать 4 группы цифр. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

Объект по этому адресу не найден

Нужно указать более точный адрес.

Адреса бывают сложные, поэтому точнее найти объект по кадастровому номеру. Посмотрите его в документах. Например, 77:08:0009005:8

Или воспользуйтесь нашим расширенным поиском

  • Выписка из ЕГРН об объекте

    ФИО собственника, кадастровая стоимость, обременения, план, координаты

  • Выписка ЕГРН о переходе прав

    История собственников по сделкам, совершенным с 2021 года

  • Справка о кадастровой стоимости

    Кадастровая стоимость на заданную дату

  • Выписка из ЕГРН с печатью

    ФИО собственника, кадастровая стоимость, обременения, план, координаты

    2021 руб.

    1-2 рабочих дня

  • Переход права с печатью

    История собственников по сделкам, совершенным с 2021 года

    2021 руб.

    1-2 рабочих дня

Получить резервное СМС с выпиской (рекомендуем!)

Внимание! В ЕГРН идут технические работы, выписки выдаются с задержкой более 56 часов.

  • Карта Яндекс

  • Карта Google

  • Карта 2GIS

  • OpenStreetMap

  • Cпутник Яндекс

  • Спутник Google

  • Спутник Bing

  • Показать кадастровые границы участков

    На карте показываются

    только

    участки, для которых сделано межевание (т.е. измерены точные координаты углов).

    Поэтому возможны 4 причины, по которым участка на карте нет:

    1. межевание не делалось вообще
    2. межевание сделано давно (до 2021 года)
    3. межевание сделано недавно (1-2 месяца назад)
    4. технические ошибки при регистрации межевого плана

    Подробнее читайте в нашей статье.

    Кадастровый план — особый документ, в котором в графическом и текстовом формате отражена информация об объекте недвижимости.

    Публичная карта Росреестра позволяет просмотреть кадастровый план территории земельного участка по адресу в режиме онлайн, уточнить административную принадлежность объекта и проверить данные собственника.

    Официальный документ требуется:

    • при заключении и регистрации сделок;
    • для проведения инженерных коммуникаций;
    • при легализации самовольного строительства;
    • для оформления кредита под залог дома или участка.

    Для разрешения любых вопросов, связанных с правами собственности на недвижимость, нужен кадастровый план территории (КПТ).

    Как получить кадастровый план территории из ЕГРН по адресу?

    Алгоритм получения кадастрового плана территории земельного участка (квартала) по адресу включает следующие шаги:

    1. Для начала нужно 👉 узнать номер кадастрового квартала земельного участка. Если ищем по адресу (возьмем для примера) город Москва, п. Рязановское, пос. Знамя Октября, ГСК «Октябрьский» блок 0 бокс 35, то кад. квартал — 77:20:0020425 (эти цифры нужно ввести в форму поиска ниже):
    2. Нажать «Поиск» (или Enter на клавиатуре).
    3. Кликнуть кнопку «Заказать» справа от номера.
    4. Выбрать вид документа «Кадастровый план территории».
    5. Нажать надпись «Заказать» в нижней части экрана.
    6. В открывшейся форме заполнить:
      • адрес электронной почты для направления ссылки на оплату и получения готовой выписки;
      • телефон для СМС-уведомления.
    7. Дать согласие на обработку персональных данных (требование об ознакомлении с условиями предоставления услуги является обязательным).
    8. Нажать «Оформить заказ» в нижней части экрана.

    Оплатить услугу можно любым удобным способом: банковской картой на сайте, с помощью электронных платежных систем (электронного кошелька), через мобильный банк.

    Сведения об объекте недвижимости в режиме онлайн доступны в формате HTML.

    Кроме ссылки для просмотра в браузере на электронный адрес, указанный при оформлении заказа, направляется документ, заверенный усиленной электронной подписью (ЭЦП).

    Как выглядит КПТ (образец)?

    Выписка состоит из двух блоков: текстового и графического.

    Первая часть содержит общие сведения:

    • уникальный номер в ЕГРН расшифровка аббревиатуры — Единый государственный реестр недвижимости;
    • точный адрес местонахождения;
    • категорию и назначение земельного участка;
    • площадь;
    • кадастровая стоимость объекта недвижимости по данным Росреестра.

    Схема земельного участка на кадастровом плане территории отражает:

    • расположение построек;
    • координатные точки межевания (графическое обозначение границ при отсутствии межевого документа);
    • информация о поворотных углах;
    • точное описание угловых значений участков внутри квартала.

    Получить по адресу земельного участка (квартала) кадастровый план территории онлайн можно в традиционном бумажном виде или на электронном носителе.

    Бумажный вариант выписки заверяется подписью сотрудника, который подготовил документ, и печатью территориального подразделения Росреестра. Выписка, содержащая ЭЦП, обладает полной юридической силой и может быть использована при заключении сделок с недвижимостью.

    Понравилась статья? Поделиться с друзьями: