Перепланировка квартир в домах серии П-55

Вы здесьГлавная » Серии домов » П-55

План несущих стен дома серии П-55

Описание серии П-55

Дома данной серии строились с конца 70-х годов до начала 2000-х. Разработкой проекта серии домов занимался институт МНИИТЭП. Производитель — МПСМ. Дома строились у больших дорог, железнодорожных путей, а потому обладают хорошей звукоизоляцией. По этой же причине расстановка секций делалась в виде незамкнутой окружности.

Этажность серии П-55 варьируется между 9, 12, 14 этажами. В домах располагаются квартиры от одной до четырех комнат. Окна кухонь и гостиных выходят на сторону автомагистралей, тогда как жилые комнаты чаще всего обращены во двор. Комнаты преимущественно представляют форму пенала.

Среди плюсов хорошая звукоизоляция, большие прощади ванных и уборных. Среди минусов узкие комнаты, ограниченные возможности ремонта.

Технические характеристики:

  • Тип дома: панельный 
  • Планировочное решение: состоит из широтных четырехквартирных и рядовых восьмиквартирных угловых секций с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами 
  • Этажность: 9, 12, 14.
  • Высота потолков: 2,64 м. 
  • Лифты: два пассажирских лифта по 400 кг.
  • Строительные конструкции: наружные стены — керамзитобетонные с повышенной шумозащитой. Толщина стен 34 см. Внутренние несущие стены — железобетонные панели толщиной 14 и 18 см. Перегородки комнат и санузлов — гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия — беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены – внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечные.
  • Вентиляция: естественная вытяжная через вентблоки в санузле и в кухне.
  • Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
  • Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Примеры наших работ в серии дома П-55

Добрый день, сориентируйте пожалуйста, сколько у вас под ключ (с проектом, работами, материалами и узакониванием) выйдет по устранению неузаконенной…

Добрый день.
Рассматриваю к покупке квартиру, в которой сделано объединение ванной и туалета с добавлением части жилого помещения. При этом вход в...

Добрый день.
Год постройки дома: 1996, тип дома:
Панельный, серия дома: П-55, проживаем на 3 этаже (из 14). Скажите, пожалуйста, есть ли возможность...

Здравствуйте!
Прочитала много вопросов на вашем форуме, спасибо за вашу работу, достаточно подробно отвечаете всем! По поводу стоимости вашей работы…

Добрый день.
3-х комнатная квартира дома серии П-55, 12 этаж из 14-ти, планируются следующие изменения:
1. Проем между кухней (4) и комнатой (3);
2….

Планировочное решение: панельные шумозащитные блок-дома с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции.
Этажность: от 12 до 16.
Высота жилых помещений: 2,64м.
Технические помещения: техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: два пассажирских грузоподъемностью 400кг.
Строительные конструкции: наружные стены – керамзитобетонные (340мм). Внутренние – железобетонные (140 и 180мм). Перегородки – 80мм. Перекрытия – железобетонные (140мм).
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети, возможно АГВ.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Фото и схема

РЕМОНТ И ДИЗАЙН ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ П-55 М

Плюс планировки 1 комнатных квартир в домах п-55м – это просторный коридор, в котором можно оборудовать гардеробную или кладовую и расширить санузел одновременно. Также очень удобно увеличивать спальню за счёт сноса проектной перегородки и монтажа другой.

РЕМОНТ И ДИЗАЙН ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ П-55 М

Площадь и планировка коридора в 2х- комнатных квартирах п-55 позволяют провести перепланировку, в результате которой спальня, примыкающая к нему, и помещение ванной и туалета станут просторнее. Возможно выполнить дополнительные входы в спальни, усилив проёмы.

РЕМОНТ И ДИЗАЙН ТРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ П-55 М

Изменение геометрии и площади одного из санузлов (без ванной) в 3-х комнатных квартирах домов этой серии позволит установить в нём душевую кабину. На первом фото представлена планировка, в которой была возведена дополнительная перегородка и колонны, что дало возможность создать две комнаты вместо одной. В спальне оборудована гардеробная, а проём в лоджию не затрагивался, хотя возможно осуществление работы по расширению спальни за счёт лоджии.

РЕМОНТ И ДИЗАЙН ЧЕТЫРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ П-55 М

Тем, кто любит просторные квартиры, понравится представленный на фото вариант перепланировки 4 комнатной квартиры в доме п-55м. Здесь гостиная увеличена за счёт переноса перегородки с проёмом, был сделан дополнительный проём между кухней и гостиной. Изменение площади и геометрии туалета позволило осуществить установку душевой кабины.

БЕСПЛАТНЫЙ ВЫЗОВ ЗАМЕРЩИКА

П-55 — описание, характеристики, планировки

П-55 — типовая серия московских панельных домов. Разработана в середине 1970-х гг. в качестве шумозащитного дома, с возможностью возведения возле шумных транспортных магистралей. Годы строительства: с 2021 по 2021 гг.

В Москве дома серии П-55 построены в микрорайонах: Митино, Ховрино, Перерва, Новокосино, Новогиреево, Вешняки, Кунцево, Очаково, Южное Бутово, Тушино, Строгино,  Котловка, Академический, Отрадное, Замоскворечье, Раменки, Хорошёво-Мнёвники, Текстильщики, Царицыно и Зеленоград.

В Московской области данная серия строилась в городах: Одинцово, Королев, Реутов, Электроугли, Мытищи, Железнодорожный, Электросталь и поселок Ерино.

Планировки этажей в домах серии П-55 спроектированы специально для комфортного проживания вблизи автомобильных магистралей. Большинство жилых помещений расположены с внутренней стороны здания. Блок-секции дома установлены в виде незамкнутый окружности. Благодаря этому обеспечивается комфортный шумовой фон в помещениях и дворовых территориях.

Все комнаты в домах серии П-55 изолированные. В каждом подъезде предусмотрено два пассажирских лифта. Во всех квартирах предусмотрены просторные лоджии. Санузлы раздельные во всех квартирах. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита — электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.

По конструктивным характеристикам панельные дома серии П-55 относятся к брежневским, хотя строительство велось не только в 1980-е, но и 1990-е и даже 2000-е гг.

В конце 1990-х на базе серии П-55 была спроектирована современная модификация — П-55М. К планировкам квартир были добавлены эркеры, окна в коридорах и виражное остекление лоджий. Площади квартир увеличены, добавлено 2 грузопассажирских лифта.

Подробные характеристики серии

Подъезды от 2
Этажность от 9 до 14, наиболее распространенные варианты – 12, 14. Первый как правило жилой.
Высота потолков 2,64 м.
Лифты Два пассажирских (400 кг.)
Балконы Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа
Квартир на этаже от 4 до 54
Годы строительства с 2021 до конца 2021 гг.
Построенных домов
Площади квартир 1-комнатная квартира общая: 36-39 м², жилая: 20-21 м², кухня: 8-9 м²
2-комнатная квартира общая: 50-52 м², жилая: 30-31 м², кухня: 8-9 м²
3-комнатная квартира общая: 70-71 м², жилая: 40-41 м², кухня: 8-9 м²
4-комнатная квартира общая: 84-85 м², жилая: 55-57 м², кухня: 8-9 м²
Санузлы Санузлы раздельные во всех квартирах. Ванны стандартные.
Лестницы Незадымляемые, с противопожарным балконом.
Мусоропровод С загрузочными клапанами на каждом этаже.
Вентиляция Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле.
Стены и перекрытия Наружные стены – керамзитобетонные с повышенной шумозащитой толщиной 34 см. Внутренние — железобетонные панели толщиной 14 и 18 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – многопустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены Наружные, а также все межквартирные и часть межкомнатных.
Цвета и облицовка Цвета: коричневый (самый распространенный), белый, бежевый, оранжевый, розовый, желтый, голубой, морская волна.
Облицовки нет.
Тип кровли Плоская, с рулонным покрытием. Технический этаж: над верхним жилым этажом.
Достоинства Хорошая шумоизоляция, большие площади ванной комнаты и туалета
Недостатки Относительно узкие комнаты-пеналы, ограниченная возможность перепланировки, затрудненная механическая обработка керамзитобетонных панелей
Производитель МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщик МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)

Серия 1605-АМ/9 12  Серия 1МГ-600  Серия 1МГ-601  Серия 1МГ-601-441  Серия 1МГ-601Д  Серия 1МГ-601Е  Серия 1МГ-601Ж

Серия 1МГ-601Ж гостиничная    Серия II-18/12     Серия И-209А     Серия II-68-01/14-83     Серия II-68-02/12К     Серия II-68-01/16

Серия II-68-02/16М  Серия II-68-03  Серия II-68-04   Серия 1-515/9   Серия II-29  Серия II-49  Серия И-760А  Серия Башня Вулыха

Серия II-67 Смирновская  Серия И-III-3   Серия II-67 Тишинская   Серия II-67 Москворецкая   Серия И-491А  Серия И-521А

Серия И-522А  Серия И-700А  Серия И-700АЯ  Серия П-30  Серия П-3  Серия П-4  Серия П-22К  Серия П-42  Серия П-43

Серия КОПЭ   Серия П-44   Серия П-46

Описание дома

Размещение квартир в секции

(Нажмите для увеличения)

Ваш объект недвижимости находится в доме серии П-55? Вы не знаете с чего начать и как согласовать перепланировку? Подробную информацию о порядке действий по согласованию перепланировки Вы можете получить здесь: Перейти

Цены на согласование перепланировки в доме серии П-55

Планировка однокомнатной квартиры дома серии П-55

До перепланировки

перепланировка 1

перепланировка 2

перепланировка 3

Планировка трехкомнатной квартиры дома серии П-55

До перепланировки

перепланировка 1

перепланировка 2

перепланировка 3

Планировка четырехкомнатной квартиры дома серии П-55

До перепланировки

перепланировка 1

перепланировка 2

перепланировка 3

Какими способами можно согласовать перепланировку квартиры или нежилого помещения в доме серии П-55

Условно, согласование перепланировок можно разделить на 4 основных вида:

  1. Перепланировки, требующие согласования по проекту. Полный перечень работ, относящихся к согласованию по проекту, приведен в п. 2 и3 Приложения 2 Постановления Правительства Москвы № 508. Это наиболее трудоемкий и часто встречающийся вид согласования. Подробнее о данном виде согласования Перейти
  2. Согласование ранее выполненной перепланировки. Данный вид согласования распространяется и на квартиры, и на нежилые помещения в жилом доме (только в том случае, когда не затронут фасад дома). Подробнее о согласовании ранее выполненной перепланировки читать здесь: Перейти
  3. Перепланировка/переустройство, которую можно согласовать по типовому проекту. К данному виду согласования относятся типовые серии домов (панельные, блочные), разработанные автором проекта АО «МНИИТЭП». В данном случае, самая большая проблема людей, планирующих перепланировку, состоит в том, что нужно строго руководствоваться данным проектом и при малейшем отступлении от него потребуется согласовывать проект по проекту (п.1 настоящего перечня).
  4. Перепланировка, не требующая согласования и внесения изменений в поэтажные планы БТИ. К таким работам относится: поклейка обоев, замена напольного покрытия на аналогичное, замена окон, замена сантехнических прибор (без перестановки), перестановка посудомоечной или стиральной машины, замена межкомнатных дверей.

Какие специалисты компании будут заниматься Вашими документами

  • Начальник отдела согласований
  • Специалист по согласованиям, имеющий опыт работы в данной сфере не менее 3-х лет (закрепленный за вашим объектом)
  • Инженер по обследованию зданий и сооружений (для выполнения Технического заключения)
  • Инженер конструктор, разрабатывающий проект перепланировки
  • Главный инженер
  • Бухгалтер
  • Секретариат

Ознакомиться с деятельностью компании и ее сотрудниками можно здесь: Перейти

Получите коммерческое предложение на услугу

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: